부동산뉴스4 DSR 규제 없는 주택담보대출 특례보금자리론이 마감된다고? : 특례보금자리론 소진임박 마감일정 및 향후 운영방안 소식 공급현황 올 초에 출시한 주택담보대출 특례보금자리론이 8월말 기준으로 약 90% 소진되었다고 합니다. 한국주택금융공사에 따르면 총 에산 39.6조 중 유효신청분 35.4조원이 소진되었다고 합니다. 9.8일을 기준으로 하면 95%가 도달되었다고 하네요. 현 추세라면 10월 중 특례보금자리론이 소진된다고 합니다. 특례보금자리론의 영향 특례보금자리론은 금리 인상기에 가계주거비용 부담을 경감하고 역전세난 완화 및 가계대출 구조개선에 기여하고자 출시되었습니다. 시중은행 대비 낮은 금리와 완화된 DSR규제 등으로 주택 공급과 거래량 상승에 기여하였죠. 실소유자들이 내집마련을 할 수 있는 밑바탕이 되었으며, 또한 대환대출도 가능케 하여 변동금리 채무자의 이자상환 리스크를 흡수하였습니다. 부동산 가격 하락 도중 금리 .. 2023. 9. 13. 2024년 2025년 서울시 아파트 입주물량 공식발표 : 내년 아파트 공급량은 어떻게 될까요? 안녕하세요. 제오라이프입니다. 올해 2월부터 서울시는 아파트 입주예정물량을 서울시 홈페이지에서 공식발표하고 있습니다. 올해 2월 첫 번째 발표에 이어 두 번째로 입주물량을 공식발표하였는데요, 발표에 따르면 내년 서울시에만 약 2만 8천호의 아파트가 입주할 예정이라고 합니다. 기존에는 민간업체에서 자체적으로 아파트 입주물량을 집계하여 자료를 만들었는데요, 그러다보니 계획 변경과 공공주택 분양 등을 반영하지 못해 실제 입주물량과 예상 입주물량이 다른 경우가 많았습니다. 때문에 서울시에서 정확한 아파트 입주계획을 파악하고, 앞으로의 주택 정책 마련 방안을 탐색하기 위해 정확한 아파트 입주물량을 집계하고 파악하게 되었습니다. 부동산 투자를 위해 미래 아파트 입주물량 파악은 필수과정입니다. 서울시에서 공식적인 자.. 2023. 9. 6. 저출산 해결을 위한 지원정책 발표 : 신생아 특별공급 / 신생아 특례대출 / 주택청약 특공 / 특례대출 저출산 문제가 갈수록 심각해지고 있습니다. 세계 최저 출산율을 달성한 우리나라는 정말 국가의 존망이 걸려있다고 말할 수도 있을 정도로, 저출산 문제 해결을 위한 노력이 시급합니다. 자원 하나 없는 대한민국이 이렇게까지 발전할 수 있었던 것은 인재 육성과 교육의 힘으로 근면성실하게 노력한 덕분인데, 저출산으로 인해 인구가 계속 줄어들면 국가 경쟁력에서 밀리게 되고 대한민국의 발전이 후퇴할 수도 있습니다. 저출산의 여러 이유 중 하나로는 내집마련의 어려움이 있습니다. 정부도 이를 인지한 것인지, 신생아를 임신&출산할 대상 주택공급정책을 새로 발표하였습니다. 신생아 출산 가구를 대상으로 한 주택공급정책 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안' 1. 공공분양주택 특별공급 2. 민간분양 생애최초&신혼부부 특공 시 출.. 2023. 9. 3. 시중 은행의 50년 만기 주택담보대출 중단 및 나이제한 추진 - 최근 부동산 소식 시중 은행들이 50년 만기 주택담보대출을 제한하는 움직임을 보이고 있습니다. 은행과 금융당국은 서로 많은 영향을 주고받는 존재입니다. 때문에 은행은 금융당국의 눈치를 볼 수 밖에 없는데, 금융당국에선 50년만기 주택담보대출이 가계부채 상승에 많은 영향을 미친다고 은행에다 눈치를 준거죠. 정부 : 야, 50년...? 씨 50살이 빌리면 100살때 갚는거야.. 이게 말이 되니? 안돼!!!!! 정부: "야,, 안그래도 우리나라에 가계부채가 많은데 적당히 좀 해라..?" 은행: 네 알았습니다(아,, 일단 눈치좀 봐야겠다...) 때문에 시중은행에서는 현재 판매중인 50년 만기 주택담보대출을 판매 중단하거나 연령 제한을 낮추는 방안을 추진 중에 있습니다. 그런데, 은행에서는 50년 만기 주택담보대출을 왜 판매했을.. 2023. 8. 28. 이전 1 다음 반응형
