[울산 남구]문수로금호어울림더퍼스트 청약일정 분양정보 분양가 평당가 2천만원의 시대?

울산 남구 신정동의 새로운 신축분양 아파트 문수로금호어울림더퍼스트입니다.

 

최근 분양가상한제 폐지와 자재비 인상 등 건설비 인상으로 인해 분양가가 올라가는 속도가 장난이 아닙니다.

 

울산도 광역시답게 평당 2천만원이 넘는 분양가를 자랑하기 시작했습니다.

 

언제나 그랬듯이 빠르게 살펴봅시다.

 

분양정보

세대수	402세대(분양402세대)
입주시기	2025.12
주소	울산 남구 신정동 1154-7
시공사	(주)금호건설
시행사	(주)코리아신탁
동수	4개동
층수	최고37층 최저 36층
주차	세대당 1.3세대(총 533세대)

 

 

분양가

타입	분양세대	분양가
84A	140세대	7억4600
84B	128세대	7억3300
84C	134세대	7억6000

평당가는 약 2118만입니다.

 

길건너 위치한 2026년 6월 입주 예정인 문수로푸르지오어반스는 84타입 분양가가 8억 4500이었습니다.

 

그것을 감안하면 문수로금호어울림더퍼스트는 1억 저렴한 편이네요.

 

울산도 이제 평당 2천만이 일반적인 시대가 열린 것일까요?

 

울산 남구 최근 2년 평균 분양가는 1896만원이었고,

 

울산 남구 최근 2년 입주 아파트 시세는 평당 1725만원이었습니다.

 

분양가가 비싸진 것이 체감되네요.

 

분양일정

분양공고	2023.9.8
특별공급	2023.9.18
1순위청약	2023.9.19
당첨자발표	2023.9.26
계약종료일	2023.10.10~10.12

 

단지설계

1층 근린생활시설이 아파트와 연결되서 직접 사용할 수 있으며 

 

문주, 커뮤니티 가든, 산책로가 조성되어 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다. 

 

전 세대가 84타입으로 이루어져 있으며

 

헬스장 골프장 경로당 어린이집과 같은 커뮤니티 시설을 갖추고 스마트홈이 적용되었습니다.

 

 

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분석하기

브랜드 - NO

역세권 - NO

대단지 - NO

평지 - YES

학교 - 초품아(신정초등학교 도보 7분)

인프라 - 중앙병원(624m) 롯데마트,하나로마트 (1km내 위치)

현대백화점,롯데백화점(3km내 위치) 울산대공원(2km내 위치)

 

신정동에 많은 신축아파트가 분양되고 있습니다.

 

울산 남구에서 주목할 만한 동네가 될 수 있는 가능성이 충분해보입니다.